发布日期：2026-04-27 18:57    点击次数：100

谁能猜测，深圳工业用地市集的“拿地黑马”，居然是一群“老深圳”村集体！4月21日，龙华区不雅澜街谈正人布铭可达产业园拍卖现场，深圳市怀德股份协作公司以10.23亿元底价，将这座总建筑面积超23万普通米的产业园收入囊中，一本事成为坊间热议的焦点，也让深圳村集体的“转型气魄”再次刷屏。

这不是深圳村股份公司第一次“出圈”。就在不久前，深圳市塘尾股份协作公司以5.44亿元出价，较起拍价溢价超102.69%，从一家上市公司手中“抢”下一套法拍厂房。

借着改革灵通东风，深圳村集体曾靠建厂房收租积贮“第一桶金”，走出了一条安宁致富路。但地盘招引进入存量期间，仅靠“房钱经济”已难跟上产业升级行径，转型成为势必。

扎根宝安区福永街谈怀德社区的深圳市怀德股份协作公司，自1987年景就以来，就走出了一条“不寻常”的路。行动深圳著名的肥饶村，怀德莫得跟风“卖地分成”。上世纪80年代，当大宗村集体选用卖地分成、卖地建厂房时，怀德除引入上市公司鸿兴印刷外，从未出售过一块地盘，反而累计购入17块共20万普通米地盘，王者荣耀比赛投注并连续回收住户屋基地50多块、房屋400多栋，为永恒发展储备了填塞空间。

如今，怀德股份协作公司更是主动拥抱产业升级波浪，聚焦新能源汽车产业集群发展主张，哄骗五位一体的交通上风，打造汽车产业“四化”平台——创念念汽车城，助力宝安汽车产业中心建筑，成为股份协作公司转型的代表。

怀德的转型，是深圳集体经济转型升级的缩影。仅宝安区就有247家股份协作公司、9万多名股民、超千亿集体钞票，正集体跳出“收租骄横区”，向新质产业“鼓励”转型。

石岩水田股份协作公司以“股权投资+基金定投”格局，插足近三千万元奉陪小虎睨界冲刺上市；龙华松元厦股份协作公司借“1+6”计谋东风，以地盘入股联袂深圳能源，对准新能源产业，将老旧厂房升级为新能源产业园。

更令东谈主惊喜的是，深圳的村集体们早已不知足于“鼓励”身份，驱动向更专科的“LP”（有限合鼓励谈主）进阶。龙岗区12家村企联袂国资诞生创投基金；南岭村成就专科创投契构……往时“老房主”变身产业的“投资东谈主”，让集体钞票在赋能产业发展中已毕保值升值。

从“房主”到“鼓励”再到“合鼓励谈主”，深圳村集体的身份之变，激活了集体钞票内生能源，为区域产业升级注入活力，也为寰球集体经济转型提供了可模仿的“深圳样本”。

（深圳特区报记者 吴素红 李吉莹）

幸运飞艇APP官网下载

• 转型
• 赤子
• kpl外围投注
• 怀德村
• 10.23亿